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镍元素对不锈钢的影响(A)


更新时间:2019-10-11  浏览刺次数:


  石景山共有产权房西山荟景嘉园已于2019年6月18日公开摇号结果。据统计,本项目网上申请家庭11255户,通过购房资格审核家庭5973户。在房源分配方面,项目总房源的81%,共687套面向京籍家庭;项目总房源的19%,共162套面向非京籍,其中人才家庭优先选房。

  项目售楼处位于位于石景山实兴大街30号院8号楼103接待中心,目前样板间已经对外开放。下面就重点介绍项目情况。(微信搜索“pinfang6666”添加拼房帝小助理微信,可解决所有共有产权房问题哦~)

  西山荟景嘉园位于石景山区东下庄,项目规划地上建筑面积71267平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约69450平方米,容积率2.8,绿化率30%。项目房源共849套,共有697个停车位。

  项目一共有7栋住宅楼和1栋商业,其中2、5、6号楼及1号楼、7号楼的部分房源是南北朝向。如果选房的线号楼,这两栋楼处于小区中间位置,景观和视野都比较好,且不临街,免于噪音干扰,较为安静,居住舒适度高。

  西山荟景嘉园共849套房源,包括约85.1-89.8平方米两居室842套,约55.1-58.5平方米一居室7套。项目一共9种户型,下面分别就一居和两居的主力户型进行介绍。

  A户型:两室两厅一卫(约89平方米),该户型类似于手枪户型,主卧带阳台,卫生间是暗卫,但干湿分离。该户型在1-7栋楼均有,所以涉及到房屋朝向问题需注意。

  B户型:两室两厅一卫(约87平方米),阳台在主卧室外,这么来看,主卧室实际的面积和次卧室其实差不多。香港马会现场开奖结果。客厅面宽3.14米,厨房为L型,可以满足两个人同时做饭的需求。卫生间是暗卫,但干湿分离。玄关处宽度有限,不易摆放大件物品,显得有些浪费。

  C户型:一室两厅一卫(约57平方米),卧室朝南,面宽3米采光还是能保证的,客厅面宽3.14米,阳台在客厅外,便于晾晒衣服,存放杂物。厨房依旧是L型,卫生间是暗卫,通风性会受影响。

  对比同区域的纯商品房和限竞房:纯商品房中海寰宇天下的单价已经达到6万3;五里坨三大限竞房因地理位置和交通因素等影响价格稍低一些,但是单价也在5万左右;还有位于古城的长安云锦,均价5万8;另外一个西黄村地块限竞房和西山荟景嘉园离得不远,相对来说距离西黄村地铁站更近一些,但价格已是62766元/平,比西山荟景家园单价贵了2万7。

  对比同区域共有产权房:除去之前已经售罄的玉景阳光,目前石景山区已知的共有产权房有3个:西山荟景嘉园已摇号;位于古城的金裕雅苑只是确定了案名,还没其他动静,单价40100元/平;而阜石路地块今年年初才拿的地,离网申估计还要一段时间,单价38000元/平。可以看出西山荟景嘉园是里面最便宜的,与金裕雅苑均价差了5100元/平,按89平面积算,可以少掏45万。

  西山荟景嘉园位于石景山区东下庄,项目东至规划东下庄中路西红线,南至规划疗养院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至规划东下庄北路南红线,从这个位置上看,项目紧邻西五环,自驾出行很便利。距离项目最近的地铁站是6号线公里,项目周边公交车线等,日常出行还是很便利的。

  项目周边的生活气息很浓厚,周边都是成熟小区,社区底商非常多,大一些的物美超市也有,项目自身也会配建文体活动站、菜市场、健身馆、图书馆、咖啡馆等设施配满足居住者的日常需求。当56个民族的传统服饰碰上“水杉绿”也太炫了吧

  项目2公里范围内有北京大学附属小学石景山学校、北大附中石景山学校,不过需要等交房后划片。

  该测评分值由【拼房帝专家组】根据多项测评指标,总结概括为【三大范畴-8个细分角度】综合评定,仅代表本平台立场,仅供参考。